Сярьги, ДНП Холмы   
ул. Счастливая   


КОТтЕДЖНЫЙ посёлокХОЛМЫ

В гармонии с природой


немного о посёлке

ЖИВОПИСНОЕ МЕСТО
Коттеджный комплекс «Холмы» строится на севере Санкт-Петербурга, в живописном месте Всеволожского района, в д. Сярьги. Небольшой, уютный посёлок имеет природный холмистый ландшафт и занимает территорию 2 га.

ДНП

Посёлок состоит из 14 домовладений. Можно приобрести дом с участком или земельный участок с подрядом на строительство дома.

Единая архитектурная концепция
Для коттеджного комплекса разработана единая архитектурная концепция. В рамках этой концепции представлены несколько проектов домов и различные дополнительные опции.

Ценообразование
Стоимость домовладений формируется из выбранного проекта дома, дополнительных сооружений, технологий, материалов и размера земельного участка.

Удобство и комфорт
Продуманные инженерные системы и коммуникации посёлка обеспечат жителей всеми необходимыми удобствами и комфортом.


Уникальное расположение

НЕСКОЛЬКО МИНУТ ДО ГОРОДА

ДОСТУПНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

          АВТОБУСЫ  ДО МЕТРО      

          ОТДЫХ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ       

В 6 км - выезд на кольцевую автодорогу, благодаря чему можно быстро попасть в центр города, а за считанные минуты - до станций метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Пионерская», «Девяткино», ж/д станций «Кузьмолово» и «Токсово».
Рядом пролегают Новоприозерское, Выборгское, Ленинградское шоссе.


Жителям «Холмов» доступна вся инфраструктура ближайших населённых пунктов и севера Санкт-Петербурга. Это школы, детские сады, спортивно-развлекательные центры, заправочные станции, медицинские учреждения. 
Расстояние до торгового комплекса «Мега» составляет всего 9 км, рядом располагаются и другие гипермаркеты и торговые центры.

Важно, что до посёлка ходят маршрутные такси и автобусы от станций метро «Проспект Просвещения», «Парнас», «Девяткино». 

Прекрасная природа, лес, озера, речка. Всего в километре расположен всесезонный курорт «Охта Парк». Здесь имеются частная школа и детский сад, спортивные школы, горнолыжные трассы, спортивные площадки, каток, бассейны, бани, кафе, рестораны и многое другое. Помимо «Охта Парка» жителям Холмов доступны горнолыжные курорты "Орлиная Гора» и «Северный склон», а любителей лошадей порадует соседство с конно-спортивным клубом «Дерби», «Пегас», «Приор». 


Уникальное расположение

НЕСКОЛЬКО МИНУТ ДО ГОРОДА

ДОСТУПНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

          АВТОБУСЫ  ДО МЕТРО      

          ОТДЫХ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ       

В 6 км - выезд на кольцевую автодорогу, благодаря чему можно быстро попасть в центр города, а за считанные минуты - до станций метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Пионерская», «Девяткино», ж/д станций «Кузьмолово» и «Токсово».
Рядом пролегают Новоприозерское, Выборгское, Ленинградское шоссе.


Жителям «Холмов» доступна вся инфраструктура ближайших населённых пунктов и севера Санкт-Петербурга. Это школы, детские сады, спортивно-развлекательные центры, заправочные станции, медицинские учреждения. 
Расстояние до торгового комплекса «Мега» составляет всего 9 км, рядом располагаются и другие гипермаркеты и торговые центры.

Важно, что до посёлка ходят маршрутные такси и автобусы от станций метро «Проспект Просвещения», «Парнас», «Девяткино». 

Прекрасная природа, лес, озера, речка. Всего в километре расположен всесезонный курорт «Охта Парк». Здесь имеются частная школа и детский сад, спортивные школы, горнолыжные трассы, спортивные площадки, каток, бассейны, бани, кафе, рестораны и многое другое. Помимо «Охта Парка» жителям Холмов доступны горнолыжные курорты "Орлиная Гора» и «Северный склон», а любителей лошадей порадует соседство с конно-спортивными клубами «Дерби», «Пегас», «Приор». 


Уникальное расположение

НЕСКОЛЬКО МИНУТ ДО ГОРОДА

ДОСТУПНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

          АВТОБУСЫ  ДО МЕТРО      

          ОТДЫХ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ       

В 6 км - выезд на кольцевую автодорогу, благодаря чему можно быстро попасть в центр города, а за считанные минуты - до станций метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Пионерская», «Девяткино», ж/д станций «Кузьмолово» и «Токсово».
Рядом пролегают Новоприозерское, Выборгское, Ленинградское шоссе.


Жителям «Холмов» доступна вся инфраструктура ближайших населённых пунктов и севера Санкт-Петербурга. Это школы, детские сады, спортивно-развлекательные центры, заправочные станции, медицинские учреждения. 
Расстояние до торгового комплекса «Мега» составляет всего 9 км, рядом располагаются и другие гипермаркеты и торговые центры.

Важно, что до посёлка ходят маршрутные такси и автобусы от станций метро «Проспект Просвещения», «Парнас», «Девяткино». 

Прекрасная природа, лес, озера, речка. Всего в километре расположен всесезонный курорт «Охта Парк». Здесь имеются частная школа и детский сад, спортивные школы, горнолыжные трассы, спортивные площадки, каток, бассейны, бани, кафе, рестораны и многое другое. Помимо «Охта Парка» жителям Холмов доступны горнолыжные курорты "Орлиная Гора» и «Северный склон», а любителей лошадей порадует соседство с конно-спортивными клубами «Дерби», «Пегас», «Приор». 

инфраструктура 

Газоснабжение

Газоснабжение производится от магистральной сети ОАО «Леноблгаз». Для организации теплоснабжения в каждом доме запланирована установка газового котла.

Электроснабжение

Обеспечит построенная для посёлка подстанция, согласно договору с ОАО «Ленэнерго». На каждое домовладение в посёлке выделяется электрическая мощность 15 кВт.
Уличное освещение.

Водоснабжение

Подача воды в посёлок обеспечивается от системы водоснабжения МП «Ладожский Водовод». Горячее водоснабжение осуществляется от индивидуальных газовых котлов.

Канализация

Для каждого домовладения предусмотрены локальные очистные сооружения. 

безопасность

Коттеджный комплекс оснащён контрольно-пропускным пунктом для въезда на территорию. 

В посёлке выполнено устройство дренажной системы для отвода грунтовых вод.


Генеральный План поселка

ЕДИНАЯ АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

Разработанная единая архитектурная концепция позволяет выбрать проект дома и дополнительные опции, варианты планировок и инженерные системы, технологию строительства и материалы, создавая свой индивидуальный дом в рамках единого стилевого решения.
 Представлены 6 проектов домов площадью от 91 кв.м до 250 кв.м. Стоимость дома рассчитывается на момент сроительства.

Выполняются индивидуальные планировочные решения

Просторные общие зоны со вторым светом

Наличие необходимых хозяйственных помещений 
(котельная, постирочная, гардеробная, кладовая)

Хозяйские спальни с ванной и гардеробной составляют единый комплекс

Каждый проект дома предусматривает дополнительные опционные решения: спа зона, гараж, терраса с навесом и терраса без навеса, навес для автомобилей с брусчаткой. В рамках единой архитектурной концепции все дополнительные сооружения имеют общий стиль с выбранным проектом.

Они могут стать вашими

Проект 1  Дом 189 м2

Проект 2  Дом 250 м2

Проект 3  Дом 243 м2

Проект 4  Дом 198 м2

Проект 5  Дом 155 м2

проект 6 дом 91 м2

Холмы - всё нужное рядом

Ответим на ваши вопросы